Wyobraź sobie miejsce, które łączy w sobie spokój rodzinnej lokalizacji z realnym potencjałem inwestycyjnym. Przestrzeń, która dziś jest zieloną kartą, a jutro może stać się kameralnym osiedlem domów jednorodzinnych - miejscem życia na przyszłe lata.

Na sprzedaż działka nr 760/39 o powierzchni 4890 m², położona w miejscowości Turza Śląska (Gmina Gorzyce), bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej - ul. Ligonia. To lokalizacja, która już dziś zapewnia wygodę przyszłym mieszkańcom, a inwestorowi daje bezpieczeństwo projektu.

Dlaczego to nieruchomość dla inwestora?

To nie jest zwykła działka - to gotowy grunt pod przemyślaną inwestycję deweloperską.
Plan miejscowy (MPZP) oznacza teren symbolem I73MNI - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co otwiera drogę do:

podziału na mniejsze działki budowlane,
stworzenia kameralnego osiedla domów jednorodzinnych,
realizacji projektu etapowego - z możliwością skalowania inwestycji.

Dodatkowym atutem jest wewnętrzna droga dojazdowa biegnąca wzdłuż działki - nabywca otrzymuje współudział w jej własności w cenie, co znacząco ułatwia planowanie podziału i komunikacji wewnętrznej osiedla.

Lokalizacja, która sprzedaje się sama

Bezpośrednio po drugiej stronie drogi znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole - kluczowy argument dla rodzin szukających miejsca do życia.
W zaledwie 6,5 km dojazd do Autostrada A1, co zapewnia szybkie połączenia regionalne i podnosi atrakcyjność inwestycji.

A kiedy pogoda sprzyja, z działki roztacza się widok na Beskid Śląsko-Morawski - element, który dodaje wyjątkowego klimatu przyszłej zabudowie.

Media - pełne uzbrojenie, dostępne w drodze przy samej działce:

wodociąg
energia elektryczna
kanalizacja sanitarna
gazociąg
światłowód

To znacząco obniża koszty i przyspiesza proces inwestycyjny.

Parametry działki
Powierzchnia: 4890 m²
Wymiary: ok. 31,5 m x 155 m
Dojazd: asfaltowa droga gminna
MPZP: zabudowa jednorodzinna (I73MNI)

Lokalizacja przy szkole, pełne media, dostęp do autostrady i możliwość podziału sprawiają, że działka ma realny potencjał na stworzenie atrakcyjnego, kameralnego osiedla jednorodzinnego, które odpowiada na aktualne potrzeby rynku.

Jeśli szukasz gruntu, który może zamienić się w dochodową inwestycję - ta nieruchomość daje solidne fundamenty pod Twój projekt.

Zapraszam do bliższego zapoznania się z ofertą

Adam Adamik, tel.  
OPTIMA NIERUCHOMOŚCI