Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną położoną w Turzy Śląskiej, gmina Gorzyce, w spokojnej i zielonej okolicy, idealnej pod budowę domu jednorodzinnego.

Działka o powierzchni 2446 m², oferująca duże możliwości zagospodarowania oraz swobodę w projektowaniu i usytuowaniu budynku. Teren o korzystnych warunkach gruntowych, odpowiednich pod realizację inwestycji budowlanej.

Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest bezpośredni dostęp do lasu znajdującego się za działką, dzięki czemu przyszli właściciele będą mogli cieszyć się widokiem na las z okien domu oraz ogrodu. Lokalizacja łączy spokój natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Nieruchomość położona jest około 3 km od centrum Wodzisławia Śląskiego, co umożliwia szybki dojazd do sklepów, szkół oraz punktów usługowych. Dobre połączenie komunikacyjne zapewnia również bliskość zjazdu na autostradę w Gorzycach.

Przeznaczenie terenu

Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co pozwala na realizację domu jednorodzinnego.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez gminę Gorzyce. Nieruchomość posiada przygotowany projekt budowlany, a na mapie naniesiono orientacyjne przebiegi linii energetycznych oraz wodociągowych.
Teren nie był i nie jest przewidziany do eksploatacji górniczej działka znajduje się poza wpływami eksploatacji górniczej.
Zgodnie z opinią geotechniczną nie stwierdzono stabilizowania się wody gruntowej, a warunki gruntowe zostały sklasyfikowane jako proste dla posadowienia obiektów budowlanych.

Atuty nieruchomości

działka budowlana o powierzchni 2446 m²
spokojna i zielona okolica
bezpośrednie sąsiedztwo lasu
widok na las z przyszłej zabudowy
duże możliwości zagospodarowania terenu
działka objęta MPZP
dostępny projekt budowlany
teren poza wpływami szkód górniczych
korzystne warunki gruntowe pod zabudowę
szybki dojazd do centrum Wodzisławia Śląskiego
dobre połączenie ze zjazdem na autostradę w Gorzycach

Media

prąd - w granicy
woda - w granicy
kanalizacja - możliwość podłączenia (do weryfikacji projektowej)

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Turzy Śląskiej, w cichej i zielonej części miejscowości. To idealna lokalizacja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do głównych dróg oraz infrastruktury miejskiej.

Połączenie spokoju, zieleni oraz bliskości lasu sprawia, że jest to miejsce idealne do życia.

Dlaczego warto?

To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, z gotowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną oraz korzystnymi warunkami gruntowymi. Duża powierzchnia działki oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewniają komfort, prywatność i wyjątkowy klimat przyszłego miejsca zamieszkania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Dawid Urbaczka - GREATHOUSE